서울시 위기가구 임차보증금 725만 원·긴급비 100만 원 지원, 지금 신청 가능한 조건·방법 한눈에 정리 (2026)


2026년 서울시 복지 지원 정보

서울시 위기가구 임차보증금 725만 원·긴급비 100만 원 지원, 지금 신청 가능한 조건·방법 한눈에 정리 (2026)

서울시 위기가구 임차보증금 725만 원 지원과 긴급비 100만 원 지원은 갑작스러운 실직, 질병, 재해, 범죄 피해, 퇴거 위기처럼 당장 주거와 생계가 흔들린 가구가 확인해야 할 제도입니다. 신청 전에는 지원금액, 접수 시기, 소득기준, 어디서 신청하는지, 개인 직접 신청이 가능한지부터 확인해야 시간을 아낄 수 있습니다.

서울시 위기가구 임차보증금 725만 원·긴급비 100만 원 지원 한눈에 보기

항목 서울형 임차보증금 지원사업 취약계층 위기가구 지원사업
최대 지원액 가구당 최대 725만 원 가구당 최대 100만 원
의료비는 개인 기준 가구당 최대 3인, 총 300만 원
주요 용도 새 집 계약 또는 주거위기 해소를 위한 임차보증금 생계비, 주거비, 월세, 관리비, 냉난방비, 긴급 집수리, 청소비 등
대상 기준 서울 거주, 기준 중위소득 120% 이하, 주거위기 가구 서울 거주, 기준 중위소득 120% 이하, 공적 지원을 받지 못한 위기가구
접수 시기 2026년 4~10월 예정
예산 소진 시 조기 마감 가능		 2026년 4월 말부터
신청 창구 동주민센터, 주거상담소, 복지기관 등 종합사회복지관, 노인복지관, 장애인복지관 등 서울시 소재 110여 개 거점기관
신청 방식 개인 단독 온라인 신청이 아니라 기관을 통한 접수 중심 거점기관 상담 후 접수·심사
가장 먼저 체크할 것
  • 서울 거주 여부
  • 기준 중위소득 120% 이하 여부
  • 실직, 질병, 재해, 범죄 피해, 퇴거 위기 등 위기 사유 입증 가능 여부
  • 임차보증금은 체납 월세 상환용이 아닌지 확인
  • 접수 창구를 먼저 잡고 서류를 맞추는 순서로 준비

서울시 위기가구 임차보증금 725만 원 지원과 긴급비 100만 원 지원, 뭐가 다른가

1) 임차보증금 725만 원 지원

이 제도는 주거가 무너질 상황에서 가장 먼저 필요한 보증금을 지원하는 사업입니다. 2026년에는 지난해 650만 원에서 최대 725만 원으로 상향됐습니다. 다만 현금이 신청인 통장으로 바로 들어오는 방식이 아니라, 보통 실제 계약금 범위 안에서 임대인 계좌로 지급되는 구조로 이해하는 것이 안전합니다. 이미 밀린 월세를 정리하거나 기존 빚을 갚는 용도로는 인정되지 않을 수 있어, 신청 전에 담당 기관과 사용 가능 범위를 확인해야 합니다.

2) 긴급비 100만 원 지원

긴급비 100만 원은 생계가 막힌 위기가구가 당장 버틸 수 있도록 돕는 항목입니다. 쌀, 생필품, 도시락 같은 생계 지원부터 월세, 관리비, 냉난방비 같은 주거비까지 폭넓게 포함됩니다. 긴급 상황이면 집수리비나 저장강박 관련 청소비도 검토 대상이 될 수 있습니다. 별도로 의료비는 개인 기준 최대 100만 원, 가구당 최대 3인까지 총 300만 원 한도로 안내됩니다.

실무적으로 이렇게 구분하면 쉽습니다.
  • 당장 집을 구해야 한다 → 임차보증금 725만 원 지원 먼저 확인
  • 월세·생활비·관리비가 급하다 → 긴급비 100만 원 지원 먼저 확인
  • 병원비까지 겹쳤다 → 긴급비 + 의료비 가능 여부를 함께 상담

신청 자격과 2026 기준 중위소득 120% 기준

두 사업 모두 기본적으로 서울시에 거주하는 가구이면서, 기준 중위소득 120% 이하인 경우를 중심으로 운영됩니다. 여기에 실직, 주소득자 사망, 중한 질병, 재해, 범죄 피해, 가정폭력·학대, 퇴거 위기, 비정형 주거 거주 같은 위기 사유가 있어야 실제 심사에서 유리합니다.

가구원 수 2026 기준 중위소득 100% 120% 판단용 금액
1인2,564,238원약 3,077,085원
2인4,199,292원약 5,039,150원
3인5,359,036원약 6,430,843원
4인6,494,738원약 7,793,685원
5인7,556,719원약 9,068,062원
6인8,555,952원약 10,267,142원

※ 실제 판정은 단순 월급만이 아니라 건강보험료, 가구 구성, 공적 지원 여부, 위기 사유 입증 자료 등과 함께 종합적으로 확인될 수 있습니다.

주거위기로 인정될 가능성이 높은 경우

  • 실직이나 휴폐업으로 월세와 보증금 마련이 어려워진 경우
  • 화재, 침수, 붕괴 위험 등으로 기존 주거지에 더 머물기 어려운 경우
  • 학대, 가정폭력, 스토킹, 범죄 피해로 즉시 이사가 필요한 경우
  • 명도소송, 내용증명, 퇴거 통보 등으로 퇴거가 임박한 경우
  • 고시원, 모텔, 임시보호시설, 노숙 상태 등 비정형 주거에 있는 경우
  • 전세사기 피해 결정문이 있는 경우

신청 기간·접수처·신청 방법

임차보증금 725만 원 지원 신청 방법

  • 접수 시기: 2026년 4월~10월 예정, 예산 소진 시 조기 마감 가능
  • 상담·접수처: 동주민센터, 서울시 주거상담소, 지역 복지기관 등
  • 중요: 개인이 바로 온라인으로 넣는 방식보다 기관을 통한 신청·추천 형태로 진행되는 경우가 많음
  • 심사: 주거위기 상황, 소득, 실제 계약 필요성, 사후 계획 등을 종합 검토

긴급비 100만 원 지원 신청 방법

  • 접수 시작: 2026년 4월 말부터
  • 접수처: 종합사회복지관, 노인복지관, 장애인복지관 등 서울시 소재 110여 개 거점기관
  • 절차: 상담 → 소득 조회 → 거점기관 선정회의 → 지원 결정 → 사후 모니터링
가장 빠른 접근 순서
  1. 거주지 동주민센터 또는 다산콜센터 120에 먼저 문의
  2. 임차보증금이 필요하면 주거상담소 연결 요청
  3. 생계비·월세·관리비가 급하면 복지관 거점기관 연결 요청
  4. 서류는 문의 후 모아서 한 번에 제출

서울시 위기가구 지원 신청 서류와 준비 요령

기관마다 세부 양식은 다를 수 있지만, 실제 접수에서 자주 요구되는 핵심은 비슷합니다. 미리 준비하면 상담 후 다시 방문하는 시간을 줄일 수 있습니다.

  • 신분증
  • 주민등록등본 또는 가족관계 확인서류
  • 임대차계약서 또는 입주 예정 주택 관련 서류
  • 월세 체납 확인서, 퇴거 통보서, 내용증명, 명도소송 서류 등 주거위기 증빙
  • 실직 확인서, 폐업사실증명, 진단서, 입퇴원 확인서, 범죄 피해 신고접수증 등 위기사유 증빙
  • 건강보험료 납부 확인 자료 또는 소득 확인 자료
  • 통장 사본(필요 시)
  • 기관에서 제공하는 신청서·개인정보 동의서

준비할 때 많이 놓치는 부분

  • “어렵다”는 설명만으로는 부족하고, 문서 증빙이 있어야 심사 속도가 빨라집니다.
  • 보증금 지원은 실제 계약 예정 주택 정보가 있어야 검토가 쉬워집니다.
  • 긴급비는 항목별 사용 목적이 드러나야 하므로, 월세 고지서·관리비 고지서·의료비 영수증 등을 챙기는 것이 좋습니다.

실제 지원 대상이 되기 쉬운 사례

사례 1. 실직 후 월세 밀리고 퇴거 통보를 받은 1인 가구

당장 새 방을 구하려면 보증금이 필요하므로 임차보증금 지원이 우선입니다. 동시에 생활비가 막혔다면 긴급비 상담도 병행할 수 있습니다.

사례 2. 가정폭력·스토킹 피해로 급히 이사해야 하는 가구

신변 안전 문제는 주거위기 사유로 중요하게 다뤄집니다. 사건접수 자료, 상담기록, 보호조치 자료가 있으면 판단에 도움이 됩니다.

사례 3. 고시원·모텔에 머무는 비정형 주거 가구

정상적인 주거로 옮길 필요성이 크기 때문에 임차보증금 지원 검토 가능성이 있습니다.

사례 4. 중한 질병으로 소득이 끊긴 가구

생활비와 월세, 관리비, 의료비 부담이 동시에 발생한 경우 긴급비 지원이 실질적으로 도움이 됩니다.

신청 전에 꼭 알아야 할 주의사항

  • 예산 소진 시 조기 마감될 수 있어 미루지 않는 것이 좋습니다.
  • 임차보증금은 빚 상환용으로 보기 어렵고, 실제 주거안정 목적이 분명해야 합니다.
  • 서울형 임차보증금 지원 수혜 이력이 있으면 제한될 수 있으니 이전 지원 여부를 먼저 확인해야 합니다.
  • 긴급복지지원 등 다른 공적 지원과 중복 여부는 개별 상담에서 반드시 확인해야 합니다.
  • 소득 기준만 맞는다고 자동 승인되는 것이 아니라, 위기사유와 시급성이 중요합니다.

자주 묻는 질문

Q1. 서울시 위기가구 임차보증금 725만 원은 누구 통장으로 들어오나요?

A. 일반적으로 신청인에게 현금 지급하기보다 실제 임차계약과 연계해 임대인 계좌로 지급되는 방식으로 안내되는 경우가 많습니다. 접수 기관에서 계약 구조를 먼저 확인받는 것이 안전합니다.

Q2. 긴급비 100만 원은 현금만 지원되나요?

A. 아닙니다. 생계비, 쌀, 생필품, 도시락, 월세, 관리비, 냉난방비 등으로 폭넓게 지원될 수 있고, 상황에 따라 집수리나 청소비도 검토됩니다.

Q3. 중위소득 120%를 조금 넘으면 무조건 안 되나요?

A. 기본 기준은 120% 이하입니다. 다만 실제 세부 판단은 기관 상담이 필요하며, 건강보험료·가구 특성·위기사유 입증 여부에 따라 확인 절차가 진행됩니다. 원칙상 기준 초과면 어렵다고 보는 것이 맞습니다.

Q4. 개인이 인터넷으로 바로 신청할 수 있나요?

A. 임차보증금 지원은 기관 신청 방식으로 안내되는 자료가 있어, 동주민센터·주거상담소·복지기관 경유가 현실적입니다. 긴급비 역시 거점기관 상담 접수가 중심입니다.

Q5. 서류가 부족해도 먼저 상담받을 수 있나요?

A. 가능합니다. 다만 실제 심사에는 증빙이 중요하므로, 상담 후 필요한 서류 목록을 받아 한 번에 제출하는 방식이 가장 효율적입니다.

Q6. 전세사기 피해자도 대상이 될 수 있나요?

A. 관련 결정문이 있는 경우 주거위기 사유로 포함되는 안내가 있어, 해당 서류를 지참해 상담받는 것이 좋습니다.

Q7. 다른 긴급복지와 중복으로 받을 수 있나요?

A. 중복 여부는 사업별 제한이 있으므로, 현재 받고 있는 긴급복지지원·생계급여·주거급여·민간 후원 지원 여부를 반드시 상담 시 함께 알려야 합니다.

지금 바로 해야 할 행동

  1. 내 가구가 기준 중위소득 120% 이하인지 먼저 확인
  2. 실직·질병·퇴거위기·범죄피해 등 위기사유를 증빙할 서류 확보
  3. 거주지 동주민센터 또는 120에 전화해 연결 기관 확인
  4. 보증금이 급하면 주거상담소, 생활비가 급하면 복지관 거점기관으로 상담 예약
  5. 예산 소진 전 접수